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简约版公司房屋租赁合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋用途：办公、住宿等

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付方式或时间，应提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金及赔偿金后，甲方应退还乙方剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如违反国家法律法规或甲方的规章制度，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月告知对方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反国家法律法规或甲方的规章制度。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有未完成付款义务，甲方有权要求乙方继续履行或采取其他合法措施进行追偿。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。如需修改或补充本合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。乙方承租该房屋，需用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在每个租赁年度的第1个月底前向甲方支付该年度的租金。甲方需提供相应的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的抵押。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方需在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构安全、设备齐全、环境整洁。

2.返还：租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构安全、设备完好、环境整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责