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土地使用权出让合同（１）新整理版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让事项

甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，用途为______，使用期限为______年。

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追偿。

三、土地使用权使用权利及义务

1.乙方在支付土地使用权出让价款后，获得该土地的使用权，并有权在该土地上建造、装修、使用建筑物及其他设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得侵犯他人的合法权益。

3.乙方应按时支付土地使用税等相关税费。

4.乙方在土地使用权使用期限届满时，应将土地及其上的建筑物、设施等无偿移交给甲方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能履行本合同规定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，违约金为土地使用权出让价款的______%。

3.若乙方擅自改变土地用途或侵犯他人合法权益，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此产生的损失。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除均须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，但应及时通知对方，并协商解决方案。

六、争议解决方式

若因本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.地块位置：_________

2.地块面积：_________平方米

3.地块用途：_________

4.土地年限：_________年

二、土地使用权出让方式

1.甲方采用招标、拍卖或协议出让的方式将土地使用权出让给乙方。

2.招标、拍卖或协议出让的具体方式，按照相关法律法规和规章的规定执行。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格按照市场价格确定，具体价格由双方协商确定。

2.乙方应当在签订合同后尽快支付土地使用权出让价款，支付方式和时间按照合同约定执行。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款。

（2）甲方应当在签订合同后尽快交付土地使用权，并保证土地的使用权不受限制。

（3）甲方应当协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理土地使用权登记手续。

（2）乙方应当按时支付土地使用权出让价款，并按照合同约定使用土地。

（3）乙方在土地使用权出让年限内，有权依法转让、出租或抵押土地使用权，但应当遵守相关法律法规和规章的规定。

五、违约责任

1.甲方违约时，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约时，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

六、争议