职工住房抵押借款合同范本7篇.docx

职工住房抵押借款合同范本7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建造房屋资金不足，自愿将其享有合法所有权的职工住房作为抵押向乙方借款。为了明确双方的权利和义务，保证借款的顺利偿还，双方根据《职工住房抵押借款合同条例》的有关规定，经过协商，现达成如下条款：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）XXX元。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

1.甲方采取一次性还款方式，在XXXX年XX月XX日前还清全部借款本息。

2.甲方采取按月还款方式，每月偿还本金XX元，利息XX元，于每月XX日前存入乙方指定的账户。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.甲方需向乙方支付抵押物保险费、评估费、登记费等费用，具体金额按照相关规定执行。

五、抵押物及登记

1.甲方作为抵押人，将其享有的职工住房作为抵押物，该房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，产权证号为XXX号。

2.甲方需配合乙方进行抵押物的登记手续，确保抵押权得到合法保护。

六、权利义务及违约责任

1.甲方需按照合同约定偿还借款本金及利息，逾期未还款的，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照合同约定提供借款，并妥善保管抵押物。若抵押物因乙方的过失而损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需出售、出租或赠与等，需事先取得乙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方自行承担。

4.借款到期后，甲方需按照合同约定一次性或分期偿还全部借款本息。若未能按时还款，需向乙方支付逾期违约金。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回借款本息。

5.在借款期限内，甲方需积极配合乙方进行定期的还款记录和信用评估工作。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法准确评估其还款能力和信用状况，由此造成的损失由甲方承担。

6.乙方需对甲方的还款记录和信用评估结果必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。同时，乙方也应保护甲方的个人隐私和合法权益，不得进行任何形式的侵犯。

7.在借款期限内，若甲方因意外事件或其他原因无法按时还款时，应及时向乙方说明情况并寻求解决方案。乙方应根据实际情况给予适当的帮助和支持。

8.借款到期后，若甲方需要继续借款或其他金融服务时，在符合乙方相关规定的前提下乙方应给予优先支持并提供相应的服务。

9.双方应共同遵守相关法律法规和监管规定进行此次借款活动。若违反相关规定或法律法规将依法承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜将由双方协商补充解决。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。若协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效至全部款项还清之日止具有法律效力。合同期满后如需续签双方应协商并重新签订借款合同。

12.本合同涉及的所有费用包括但不限于利息、违约金、诉讼费等均由甲方承担。乙方垫付的费用甲方应及时偿还否则将依法承担相应的法律责任。

13.在本合同执行过程中如发生争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应尊重法律事实提供充分的证据材料积极配合法院的调查取证工作确保诉讼程序的顺利进行。同时双方也应尊重对方的合法权益避免对对方造成不必要的损失和困扰。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。

4.还款方式：借款人按照XX月（年）等本等息的方式还款，每月（年）还款金额为XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的住房作为抵押物，该住房面积为XX平方米，价值为人民币XX元。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人还款完毕之日起解除抵押。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、