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城镇个人房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇房屋租赁条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX，结构为XXXX。房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及内部设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名XXXX，账号XXXX，开户行XXXX。现金支付的，甲方需出具收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XXXX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及内部设施设备。租赁期满或合同终止时，乙方如无损坏行为，保证金可全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋及其内部设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及内部设施设备，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。如乙方拒不整改或无法恢复原状，甲方有权扣除押金或保证金作为赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金、保证金等费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。如乙方拒不整改或无法恢复原状，甲方有权扣除押金或保证金作为赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未按时归还房屋的，甲方有权要求乙方立即归还房屋并承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未归还的，甲方有权通过法律途径解决。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保相关证据的完整性和真实性。判决生效并执行完毕后，双方应严格遵守判决结果并履行相关义务。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守合同条款并履行相关义务。如一方违约导致合同无法继续履行或提前终止的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下可以终止本合同。合同终止时双方应共同协商处理房屋及内部设施设备的归还和费用结算等相关事宜。如有争议无法协商一致的可以通过法律途径解决。

九、其他约定事项

1.双方在履行租赁合同过程中应严格遵守国家法律法规和当地政府的有关规定严禁违法违规行为的发生。如有违反相关法律法规的行为发生双方应积极配合相关部门进行调查处理并承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.双方在签订本合同时已充分了解和认可对方提供的所有信息和承诺保证内容的真实性和合法性并愿意共同遵守执行本合同的各项条款和约定。如有任何虚假陈述或隐瞒行为导致合同无法按时履行或提前终止的违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成双方可通过法律途径解决争议并承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本合同一式XX份甲乙双方各执XX份具有同等法律效力。如需办理相关手续可提供复印件作为证明文件使用。

5.在履行本合同过程中如需修改补充或提前终止等事宜双方应书面通知对方并取得对方的同意后方可实施否则视为违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的基础上，甲乙双方就甲方将其所有的房