2024商业用房租赁合同范本5篇.docx

2024商业用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该物业用于____________________。

2.在租赁期内，乙方有权在租赁物业内合法经营，但不得从事违法活动。

五、物业的交付与返还

1.租赁物业的交付：自本合同生效之日起XX日内，甲方应将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、装修及改建

1.乙方在不影响物业主体结构安全及外观的前提下，有权对租赁物业进行装修和改建，并承担相应费用。

2.乙方进行装修和改建前，应将方案报甲方备案，经甲方书面同意后方可实施。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。

2.甲方的义务：

（1）保证租赁物业的适租性；

（2）协助乙方办理相关证照；

（3）履行物业维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

八、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行装修和改建；

（3）要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方的义务：

（1）按时足额支付租金；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.乙方应在每次付款期限前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交接

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.物业交接时，甲乙双方应共同检查租赁物业的设施设备状况，并签署物业交接单。

五、装修及改建

1.乙方在不影响房屋结构安全及原设施功能的前提下，有权对租赁物业进行装修或改建。

2.乙方进行装修或改建前，应提供设计方案，并经甲方书面同意。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复租赁物业原状（合理损耗除外），除非甲方书面同意保留装修及改建现状。

六、双方权利与义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律、法规及相关政策规定，维护各自的合法权益。

2.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。乙方应及时履行租金支付义务，并按约定用途使用租赁物业。

3.乙方