店铺租赁合同模板8篇.docx

店铺租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，乙方将租赁该店铺用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因经营所产生的各项税费。

四、保证金

乙方需在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同条款。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与保养

乙方在租赁期内需妥善使用和维护店铺，保持店铺的良好状态。乙方需承担因使用不当或故意损坏房屋结构而导致的维修费用。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用店铺，进行正常的经营活动。

2.乙方需按时支付租金和各项税费，确保租赁关系的顺利进行。

3.乙方需遵守相关法律法规和店铺管理规定，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将店铺归还给甲方，并确保店铺的完好状态。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和各项税费，确保租赁关系的顺利进行。

2.甲方需保证出租的店铺符合经营条件，为乙方提供必要的支持和协助。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还店铺，并确保店铺的完好状态。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或各项税费，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

2.若乙方擅自改变店铺用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方未按时交付店铺或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将店铺归还给甲方，并确保店铺的完好状态。甲方需退还乙方的保证金。

2.若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

十、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应尽力采取补救措施减少损失。

4.双方同意以[仲裁机构名称]为争议解决机构，解决合同争议问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于XX目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为：乙方在签订合同时支付甲方XX元作为定金，剩余租金于租赁期满前一次性支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的电费、水费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费账单，并在收到账单后的十个工作日内完成支付。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期间内能够正常使用。如因甲方原因造成租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙