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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。

5.2甲方应负责租赁物及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，并承担因使用、保管不善而造成损坏的责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的附属设施。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年__月__日

乙方（签字/盖章）：

年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。

2.租赁物的描述应详细准确，包括位置、结构、面积等，以免日后发生争议。

3.租金及支付方式应明确，避免因租金支付问题导致合同纠纷。

4.押金数额及退还条件应明确约定，以免双方在合同到期时发生争议。

5.双方的权利和义务应明确，以免在合同履行过程中发生纠纷。

6.若合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品，如房屋、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和完好无损而支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。

9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过平等、自愿、充分沟通的方式，寻求解决问题的方法。

10.人民法院：指中华人民共和国设立的司法机关，负责审理民事、刑事、行政案件。

应用场合：

1.通信公司租赁基站房屋时使用。

2.基站房屋所有权人与租赁方之间明确权利义务关系时使用。

3.双方为通信基站房屋租赁事宜达成一致，需签署正式文件时使用。

补充条款：

1.房屋维修责任：