房屋买卖合同抵押6篇.docx

房屋买卖合同抵押6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋买卖及抵押事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋用途为_____。

2.房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____，房屋产权年限为_____年。

3.房屋内附属设施及家具情况详见附件1。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋抵押事宜

1.甲方应将房屋抵押给乙方，作为本合同的担保。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同项下的全部义务之日止。

3.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先取得乙方的书面同意。

4.甲方应在办理完抵押登记手续后，将相关抵押权证交付给乙方保管。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应在签订合同后，及时办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续。

3.甲方应保证所售房屋产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权证交付给乙方保管。

5.甲方应在本合同项下的全部义务履行完毕后，及时办理撤销抵押登记手续。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理相关贷款手续。

2.乙方应在签订合同后，及时支付房款，并协助甲方办理过户手续。

3.乙方应保证所购房屋产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题导致无法顺利办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善保管抵押权证，不得遗失或损坏。如抵押权证遗失或损坏的，应及时通知甲方并协助办理补办手续。

5.乙方应在甲方履行完毕本合同项下的全部义务后，协助甲方办理撤销抵押登记手续。

六、违约责任及争议解决方式

1.如因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

3.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充约定。补充约定与本合同约定不一致的，以补充约定为准。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（抵押权人）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋产权证号：_________。

二、房屋买卖内容

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方；

2.乙方同意购买上述房屋；

3.双方同意房屋成交价为人民币_________元整（￥_________）。

三、支付方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）；

2.乙方在办理房屋过户手续时向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

四、抵押权设定

1.甲方将上述房屋抵押给丙方，作为借款的担保；

2.抵押期限为自本协议签订之日起至甲方还清借款之日止；

3.乙方在还清借款并办理抵押注销手续后，方可取得房屋的完全产权。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，须向乙方支付违约金人民币___