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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度低温食品冷库租赁及冷链物流解决方案

本合同目录一览

1.1冷库租赁基本信息

1.1.1冷库位置及面积

1.1.2租赁期限

1.1.3租金及支付方式

1.1.4租赁用途

1.2冷库设施及设备

1.2.1冷库设施清单

1.2.2设备性能指标

1.2.3设备维护及保养责任

1.3冷链物流解决方案

1.3.1物流路线规划

1.3.2物流运输工具

1.3.3温度控制要求

1.3.4物流服务标准

1.4货物储存及管理

1.4.1货物储存要求

1.4.2货物出入库流程

1.4.3货物储存安全管理

1.5违约责任及处理

1.5.1违约情形

1.5.2违约责任承担

1.5.3违约处理方式

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式

1.6.2争议解决机构

1.6.3争议解决费用

1.7合同变更与解除

1.7.1合同变更程序

1.7.2合同解除条件

1.7.3合同解除程序

1.8合同生效及终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同终止条件

1.8.3合同终止程序

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址内容

1.9.2必威体育官网网址期限

1.9.3必威体育官网网址责任

1.10合同附件

1.10.1附件一：冷库租赁合同

1.10.2附件二：冷链物流解决方案

1.10.3附件三：货物储存及管理细则

1.11其他约定事项

1.11.1违约金计算方式

1.11.2不可抗力条款

1.11.3合同附件生效条件

1.11.4合同解除后的责任承担

1.12合同签订日期

1.13合同签署方

1.13.1租赁方信息

1.13.2出租方信息

1.14合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.1冷库租赁基本信息

1.1.1冷库位置及面积：本合同所指冷库位于市区路号，总面积为1000平方米。

1.1.2租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

1.1.3租金及支付方式：租金总额为人民币100万元，每月支付8.33万元，支付方式为银行转账，每月5日前支付当月租金。

1.1.4租赁用途：冷库仅用于低温食品储存及冷链物流相关活动。

1.2冷库设施及设备

1.2.1冷库设施清单：包括冷藏库、冷冻库、保温库、货架、装卸平台等。

1.2.2设备性能指标：冷库温度控制范围在18℃至25℃之间，湿度控制范围在30%70%之间。

1.2.3设备维护及保养责任：租赁方负责冷库设施的日常维护和保养，确保设备正常运行。

1.3冷链物流解决方案

1.3.1物流路线规划：根据货物需求，制定合理的物流路线，确保货物安全、及时送达。

1.3.2物流运输工具：提供符合冷链物流要求的冷藏车、保温车等运输工具。

1.3.3温度控制要求：全程保持货物温度在规定范围内，确保食品安全。

1.3.4物流服务标准：按照国家标准和行业规范，提供优质、高效的物流服务。

1.4货物储存及管理

1.4.1货物储存要求：储存货物需符合食品安全标准，不得存放有害、易燃、易爆等危险品。

1.4.2货物出入库流程：严格遵循货物出入库流程，确保货物安全、有序流动。

1.4.3货物储存安全管理：建立健全货物储存安全管理制度，定期进行安全检查。

1.5违约责任及处理

1.5.1违约情形：包括逾期支付租金、未按约定使用冷库、违反货物储存要求等。

1.5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

1.5.3违约处理方式：违约方应按照本合同约定，及时采取措施纠正违约行为。

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

1.6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

1.7合同变更与解除

1.7.1合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

1.7.2合同解除条件：如遇不可抗力、国家政策调整等原因，双方可协商解除合同。

1.7.3合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

8.1合同生效及终止

8.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

8.1.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成现有货物的清空和设施设备的归还工作，并签订书面终止协议。

8.2必威体育官网网址条