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深圳市区房屋租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

2.甲方在租赁期内应承担房屋的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共场所的整洁和秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲方违反协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违反协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

八、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理场地，恢复原状。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，签订本协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于深圳市区，建筑面积为平方米。乙方承租的房屋为该房屋的一部分，面积为平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。租金需按年支付，乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币元整（大写：元整）。租赁期满或协议提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并督促其进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定的时间和金额支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五（5%）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按照协议约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期履行维修义务或自行维修并扣除相应的维修费用。

六、协议解除及终止

1.乙方如需提前解除本协议，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意解除本协议的，应书面通知乙方并办理相关手续。

2.本协议期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并不得拆除已装修的部分。如有拆除行为，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给深圳市相关仲裁机构进行仲裁