规避宾馆长租房风险合同6篇.docxVIP

规避宾馆长租房风险合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方在租赁期内承租甲方位于_________的宾馆房间。为明确双方的权利和义务，规避长租房风险，特制定本合同。

一、合同基本内容

1.甲方同意将位于_________的宾馆房间出租给乙方，乙方同意承租该房间。

2.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，支付方式为_________。

4.甲方需确保租赁期间的住宿安全，提供必要的住宿设施和服务。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守宾馆的规定和纪律。

（3）甲方需确保租赁期间的住宿安全，提供必要的住宿设施和服务。

（4）甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常生活。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁服务。

（2）乙方需向甲方支付租金，并遵守宾馆的规定和纪律。

（3）乙方需爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

（4）乙方需尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

三、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如果一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.违约方需赔偿因此给守约方造成的实际损失。

四、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如同意续签，应签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应充分了解合同条款，并确认无误后签字盖章。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（宾馆方）：____________________

乙方（租户方）：____________________

鉴于甲乙双方就宾馆长租事宜达成意向，为明确双方权益，规避潜在风险，特签订本合同协议。

一、协议目的

本合同旨在明确甲乙双方在长租过程中的权利义务，规范双方行为，确保双方利益不受损害。

二、租赁物业及期限

甲方同意将宾馆（具体地址）出租给乙方作为长期居住使用。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。具体租金金额和支付方式详见附件一。

四、物业交付与验收

甲方应于租赁起始日前将租赁物业交付乙方，乙方应在验收时对物业状况进行书面确认。物业交付时，甲方应提供物业的维修记录、设施设备清单等相关资料。

五、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，保证物业的安全与完好。如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期间，乙方应负责物业的日常维护。

六、风险规避措施

1.甲方应确保出租的物业权属清晰，无产权纠纷。

2.甲乙双方应共同防范火灾、盗窃等安全风险，确保宾馆安全设施完备。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

4.租赁期间，乙方不得将租赁物业作为担保或抵押物。

5.甲乙双方应建立有效的沟通机制，及时沟通并解决租赁过程中的问题。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定交付物业或交付的物业存在权属纠纷，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付租金，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。

3.若乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.其他违约情形及责任承担方式详见附件二。

八、合同的变