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个人商品经营房出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的个人商品经营房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的个人商品经营房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积以房产部门颁发的《房屋所有权证》为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及税金

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，甲方将在每月的[水电费结算日]向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方应在接到明细后7个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理公司由甲方指定，物业管理费收费标准为每月[物业管理费标准]元。乙方应在每月的[物业管理费支付日]向物业管理公司支付物业管理费。

3.税费：租赁期间，乙方需自行承担并缴纳因租赁产生的各项税费。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的维护和保养工作，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期间内，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全管理制度，做好防火、防盗、防事故等工作。在租赁期间内，如因乙方原因导致房屋安全事故的发生，由此造成的损失由乙方自行承担。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和卫生。

2.合同解除：在租赁期间内，如乙方违反本合同的规定或法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋和支付相应的违约金。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期间内取得房屋的产权，则双方应协商签订房屋转让协议，确保乙方的合法权益得到保障。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将个人商品经营房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为甲方个人商品经营房，具备独立的经营条件。

2.乙方承租的房屋用途为经营，经营范围为。乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期内，双方同意任何一方不得提前终止合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

2.甲方应提供合法的租金发票，并依法缴纳相关税费。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、整洁，并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付的，每逾期一日