小区房屋买卖合同范本5篇.docx

小区房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有人，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于_____市_____区（县）_____小区_____栋_____单元_____号房。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋权属：甲方为本房屋的合法所有人，已取得房屋产权证书。

4.房屋状况：本房屋状况良好，配套设施齐全，具体详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后___日内，乙方支付人民币_____元（大写：_____元整）给甲方；

（3）乙方在房屋交付时支付尾款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中所产生的税费由甲方承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币_____元。若因乙方原因导致产权过户失败，甲方可扣除乙方已支付的定金作为违约金。如系不可抗力因素导致过户失败，双方各自承担自身损失。

四、房屋交付及装修情况处理

1.房屋交付时间：甲方应在办理完产权过户手续后___日内将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____元。如乙方未按期支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。如因不可抗力因素影响交付时间，双方各自承担相应损失。详细条款参见附件《房屋交付细则》。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有人，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得房屋所有权证书。

5.房屋附属设施：包括______（如家具、电器等）。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户事宜：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

三、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方是房屋合法所有权人，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方声明：乙方购买房屋系自愿行为，已了解房屋现状及产权情况。

3.甲乙双方保证：在交易过程中遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙