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郑州市二手房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于郑州市区，具体地址为：

2.房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为租金的百分之五。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他条款

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况并签署书面交接单。交接单作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况并签署书面交接单。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所约定的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于郑州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、装修等，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电等财产，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内未按时缴纳水、电、气等费用或未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________