标准房屋出租合同标准样书6篇.docx

标准房屋出租合同标准样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：在每月的第一个工作日到甲方指定的地点支付租金。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元，用于保证租赁合同的履行。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日未缴金额的千分之一计算。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.人民法院受理案件后，适用普通程序审理。如一方对案件有重大异议，可申请上诉。上诉期间，不影响案件的审理和执行。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同履行期间，如需变更合同条款或补充约定，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项：无。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：XX市XX区XX街XX号

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适合用于XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX账户号：XX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金XX元。

六、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金XX元。