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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

超市租赁的协议书精选

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除通知

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时间

第十一条合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条独立条款

13.1独立性

13.2冲突条款

第十四条完整协议

14.1取代先前协议

14.2修改权

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置，具备正常使用条件。租赁物符合我国相关法律法规及国家标准，可用于超市经营。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），租金每年递增不超过5%。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

承租人仅限于使用租赁物从事超市经营活动，不得从事其他经营活动。

4.2使用要求

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维修，包括水电设施、消防设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修及经营设备的维修和更换。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应按我国法律法规规定，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第七条违约责任

7.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物，或严重影响承租人使用租赁物时，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

7.2承租人违约

承租人未按约定支付租金，或未经出租人同意擅自改变租赁物用途、结构时，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

第八条合同的解除

8.1解除条件

任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。

8.2解除通知

解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应在本合同签订地解决。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知可以邮寄、传真或电子邮件方式进行。

10.2通知时间

通知应在合同约定的时间内送达对方。

第十一条合同的修改和补充

11.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2补充内容

本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本合同自年月日起生效。

第十三条独立条款

13.1独立性

本合同的各条款均为独立条款，任何部分的无效不影响其他部分的效力。

13.2冲突条款

如本合同的任何条款与法律法规冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十四条完整协议

14.1取代先前协议

本合同取代所有双方之前的口头或书面协议，成为双方之间关于租赁物的完整协议。

14.2修改权

本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改本合同。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方