商场场地租赁合同范文2024年.docxVIP

?商场场地租赁合同范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有商场场地，愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方场地进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：______平方米。

1.2租赁场地用途：_________________。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付人民币______元（大写：_________________元整）作为租赁场地费用。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。续租租金按照当时市场行情确定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________元整），作为租赁场地的押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、场地使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及附属设施，按照甲方的要求进行经营活动，并遵守甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁场地及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内完成维修。

4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、合同解除及违约责任

5.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2在租赁期间，如甲方未按照约定提供租赁场地或附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方按照乙方要求继续履行合同或解除合同。

5.3乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中及时沟通。

2.场地描述：租赁场地的位置、面积、用途等信息需详细填写，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条款，避免因期限不明确导致的纠纷。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，逾期支付的滞纳金比例等，保障双方的权益。

5.押金条款：明确押金的金额、退还条件及时间，确保双方对押金的扣除和退还无异议。

6.场地使用及维修：明确乙方在使用租赁场地及附属设施时应遵守的规章制度，以及维修责任和维修期限。

7.解除合同及违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。

8.争议解决：约定合同纠纷的解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过协商解决。

2.调解：如协商不成，可以向合同签订地的商务部门或调解机构申请调解。

3.诉讼：如调解不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同法：调整合同关系的法律法规，规定合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。

2.租赁合同：出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。

4.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。

5.违约责任：违反合同约定的义务，应承担的民事责任。

6.合同解除：在合同履行过程中，