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农村租赁合同模板6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农村土地租赁给乙方使用，乙方支付相应租金事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

租赁土地位于XXX市XXX区（县）XXX乡（镇）XXX村，面积为XX亩，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该土地为农业用地，甲方享有承包经营权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元，（小写）XX元。租金应在每年XX月XX日前支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金人民币（大写）XX元，（小写）XX元。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该土地用于农业用途，包括但不限于种植、养殖等。乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内，应保护土地资源的合理利用，不得造成土地资源的破坏和浪费。

3.乙方在租赁期间内，应遵守环保法规，不得排放污染物、废弃物等对环境造成污染。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内的土地使用情况；

（3）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的合法权益不受侵犯；

（4）甲方应协助乙方处理与当地的纠纷和矛盾。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以证明甲方对租赁土地享有承包经营权；

（2）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并进行种植、养殖等农业生产活动；

（3）乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁用途及要求；

（4）乙方应保护土地资源的合理利用，不得造成土地资源的破坏和浪费；

（5）乙方应遵守环保法规，不得排放污染物、废弃物等对环境造成污染。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并报原合同登记机关备案。

2.乙方在租赁期间内，如有违反租赁用途及要求的行为，甲方有权单方解除合同。解除合同后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁的，应重新签订租赁合同。如双方不同意继续租赁的，则本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金给甲方。如逾期超过XX日的，甲方有权单方解除合同。

3.乙方在租赁期间内擅自改变土地用途的，甲方有权单方解除合同。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间内造成土地资源破坏或污染的，应赔偿甲方因此造成的损失。如损失严重的，甲方有权单方解除合同。

5.甲方在租赁期间内无正当理由收回土地的，应赔偿乙方因此造成的损失。如损失严重的，乙方有权单方解除合同。

6.双方违反本合同的约定而应承担的违约责任及赔偿责任不受本合同终止或解除的影响。

7.违约责任及赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等全部损失。双方同意按以下方式承担违约责任及赔偿责任：违约方赔偿对方因此造成的全部损失。如部分损失难以计算的，则违约方应按合同总金额的百分比向另一方支付违约金或赔偿金。具体百分比由双方协商确定。但最低不得低于合同总金额的XX%。最高不得高于合同总金额的XX%。如协商不成的，则违约方应按合同总金额的XX%向另一方支付违约金或赔偿金。若违约方为乙方的关联方或控制方时适用）。

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁农村集体土地事宜达成如下协议：

一、出租土地状况

出租土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米（大写：XX平方米），土地用途为XX。该土地已经经过双方现场确认，承租方已经充分了解土地状况，并同意接受该土地进行租赁。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX