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租赁合同起诉状范本6篇

篇1

原告：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市海淀区XX路XX号。

被告：北京XX房地产公司，联系电话：10987654321，地址：北京市海淀区XX路XX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的租金及押金；

2.请求法院判令被告支付违约金；

3.请求法院判令被告赔偿原告因租房产生的其他损失。

事实和理由：

原告张三于XXXX年XX月XX日与被告北京XX房地产公司签订《房屋租赁合同》，约定原告承租被告位于北京市海淀区XX路XX号的房屋，租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并入住该房屋。然而，在租赁期内，被告未能按照合同约定履行其义务，包括维修房屋、提供必要的设施等。这导致原告在租房期间承受了诸多不便和额外的费用支出。

租赁期满时，原告希望续租，但被告却拒绝与原告续签合同，并要求原告立即搬离。由于被告的违约行为，导致原告无法继续在租赁期内使用房屋，且被告拒绝返还原告已支付的租金及押金。因此，原告认为被告的行为已经违反了《房屋租赁合同》的约定和相关法律法规的规定。

根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁条例》的规定，出租人有义务保持房屋及其配套设施处于良好状态，并按时履行维修义务。如果出租人违反了这些义务，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。因此，原告有权要求被告返还已支付的租金及押金，并支付相应的违约金和赔偿损失。

证据清单：

1.《房屋租赁合同》：证明原告承租被告的房屋及双方的权利和义务；

2.租金及押金收据：证明原告已支付租金及押金；

3.维修请求记录：证明被告未履行维修义务；

4.搬家费用发票：证明原告因租房产生的其他损失。

诉讼费用：本案的诉讼费用应由被告承担。

代理人：原告张三委托XXX律师事务所的XXX律师作为其代理人，负责本案的诉讼事宜。

此致

北京市海淀区人民法院

原告：张三

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

原告：张三，男，1978年5月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX路XX号，联系电话：12345678901。

被告：北京XX房地产有限公司，住址：北京市朝阳区XX路XX号，联系电话：09876543210。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告之间的房屋租赁合同；

2.请求法院判令被告返还原告已支付的租金及押金；

3.请求法院判令被告赔偿原告因租赁房屋而产生的装修费用及搬家费用；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告张三与被告北京XX房地产有限公司（以下简称XX公司）于2024年5月1日签订房屋租赁合同，约定原告承租被告位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋，租赁期限为一年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并对房屋进行了装修。然而，在租赁期间，原告发现房屋存在严重的质量问题，如墙面开裂、管道漏水等，原告多次联系被告要求维修，但被告一直未能及时维修，导致原告无法正常居住和使用房屋。此外，被告还违反了合同中的其他约定，如未能按时提供发票等。因此，原告认为被告的行为已经构成违约，并严重损害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告有权要求解除合同、返还租金及押金、赔偿装修费用及搬家费用，并由被告承担本案的诉讼费用。

证据清单：

1.房屋租赁合同原件及复印件；

2.租金及押金支付凭证原件及复印件；

3.装修费用及搬家费用支付凭证原件及复印件；

4.房屋质量问题照片及视频；

5.被告违约行为的相关证据。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。

代理人：

原告张三委托XXX律师事务所XXX律师作为其代理人，负责本案的诉讼事宜。

此致

北京市朝阳区人民法院

原告：张三

日期：2024年10月10日

附件：1.房屋租赁合同原件；

2.租金及押金支付凭证原件；

3.装修费用及搬家费用支付凭证原件；

4.房屋质量问题照片及视频；

5.被告违约行为的相关证据。

篇3

原告：张三，男，1975年5月5日出生，汉族，住址：上海市浦东新区浦东大道666号，联系电话：12345678901。

被告：上海某某物业管理有限公司，地址：上海市黄浦区复兴中路1