商场出租合同书范文5篇.docx

商场出租合同书范文5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商场位于XX市XX区XX路XX号，该商场建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的商场包括附属设施及附属场地。附属设施及附属场地见附属设施及场地交接单。

二、租赁期限

1.商场租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商场，乙方应如期交还甲方。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元）。租金支付方式可采用银行转账或现金结算。如采用银行转账方式支付租金，乙方应在租金到期前将应付租金汇入甲方指定的银行账户。如采用现金结算方式支付租金，乙方应在租金到期前将应付租金直接支付给甲方。

2.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场管理费由甲方收取，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场经营收益由乙方享有。

3.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为税金由甲方代为缴纳，剩余的XX%（大写：XX%）作为税金由乙方自行缴纳。

4.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场维修费由甲方收取，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场装修费由乙方自行承担。

5.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场保险费由甲方代为缴纳，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场保险费由乙方自行缴纳。

6.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场员工工资由甲方代为支付，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场员工工资由乙方自行支付。

7.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场水电费由甲方代为缴纳，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场水电费由乙方自行缴纳。

8.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场其他费用由甲方代为缴纳，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场其他费用由乙方自行缴纳。

9.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场税金及附加税费由甲方代为缴纳，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场税金及附加税费由乙方自行缴纳。

10.乙方支付的租金中，其中XX%（大写：XX%）作为商场利润由甲方收取，剩余的XX%（大写：XX%）作为商场利润由乙方享有。

四、保证金及管理

1.乙方在签订本合同时，需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的所有义务。租赁期满时，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项管理制度和规定，按时交纳租金、水电费、税金等费用。如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行处罚。

3.乙方在租赁期内需保持商场的整洁、卫生和安全。如有违规行为或安全事故发生，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行处罚。

4.乙方在租赁期内需配合甲方的各项检查和监督。如有不配合或拒绝检查的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行处罚。

5.租赁期满时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将保证金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在扣除相应金额后退还保证金。

6.在租赁期内，若因乙方原因导致租赁合同提前终止的（包括但不限于擅自转租、擅自改变房屋结构或用途等行为），甲方有权扣除全部保证金并追究乙方的违约责任。

7.在租赁期内，若因甲方原因导致租赁合同无法继续履行的（包括但不限于房屋拆迁、改造等行为），甲方应提前通知乙方并退还全部保证金及未使用的租金。

8.本合同终止时（无论是因租赁期满还是其他原因），乙方应在本合同终止之日起十个工作日内将房屋交还给甲方并结清所有费用。若乙方逾期未交还房屋或未结清费用，甲方有权扣除全部保证金并追究乙方的违约责任。

9.本合同终止时（无论是因租赁期满

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋