承包建房合同书通用版7篇.docx

承包建房合同书通用版7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

甲方（发包方）：XXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

合同目录

1.合同双方

2.工程概况

3.承包范围

4.合同工期

5.质量标准

6.合同价款

7.付款方式

8.双方权利和义务

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效与终止

12.其他约定

1.合同双方

甲方：XXXX有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXXX建筑公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

2.工程概况

工程名称：XXXX住宅楼建设

工程地点：XXXX

建筑面积：XXXX平方米

建筑层数：XX层

建筑高度：XX米

结构类型：框架结构

3.承包范围

乙方承包范围包括但不限于以下内容：

-基础工程（包括土方、桩基等）

-主体结构工程（包括钢筋、模板、混凝土等）

-装饰装修工程（包括内外墙涂料、地面铺装等）

-安装工程（包括水、电、暖等）

-室外配套工程（包括道路、绿化等）

4.合同工期

合同工期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

5.质量标准

工程质量标准为合格，执行标准为相关国家规范及行业标准。乙方应确保所承包工程的质量达到合同约定的标准。

6.合同价款

合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX），其中各单项工程的分项报价详见附件一。合同价款采用固定单价方式确定，结算时根据实际完成工程量进行调整。

7.付款方式

甲方应按照以下节点向乙方支付合同价款：

1.基础工程完成，支付合同总价款的XX%；

2.主体结构工程完成，支付合同总价款的XX%；

3.装饰装修工程完成，支付合同总价款的XX%；

4.安装工程完成，支付合同总价款的XX%；

5.室外配套工程完成，支付合同总价款的剩余部分。

甲方每次付款前，乙方应提供等额的正规发票。

8.双方权利和义务

#8.1甲方的权利和义务

1.提供施工图纸及有关技术资料；

2.负责组织图纸会审及设计交底；

3.负责及时组织工程验收；

4.负责按时支付合同价款；

5.负责协调现场各单位之间的关系。

#8.2乙方的权利和义务

1.负责编制施工组织设计及专项施工方案；

2.负责施工现场的安全管理；

3.负责按时完成施工任务；

4.负责提供完整的竣工资料；

5.负责工程的保修服务。

9.违约责任

#9.1甲方的违约责任

1.未按时支付合同价款，自逾期之日起，每日承担应付未付金额万分之五的违约金；

2.未按时组织验收，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

#9.2乙方的违约责任

1.未按时完成施工任务，每逾期一天，承担合同总价款万分之五的违约金；

2.工程质不符合合同约定，负责返工并承担相应的经济损失。

3.提供虚假资料或虚假保修承诺，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.在施工过程中，如发生安全事故，由乙方自行承担全部责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人员伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。安全事故包括但不限于以下情形：高空坠落、物体打击、机械伤害、触电等。为保障施工安全，乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并配备专职安全管理人员进行现场监督。同时，乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时向甲方报告。甲方应积极协助乙方进行处理，并提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应的责任。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：