商铺租转让XX用合同8篇.docx

商铺租转让XX用合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX的商铺，现欲将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于XX，具体地址为XX。

2.商铺的面积为XX平方米。

3.商铺的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.商铺的租金为每月XX元，支付方式为XX。

5.商铺的用途为XX。

二、转让内容

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁权、转租权等。

2.甲方应确保商铺的用途符合法律法规和出租合同的规定，不得违反出租人的约定。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，确保租赁合同的顺利履行。

三、转让价款及支付方式

1.商铺的转让价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款已包括甲方在租赁期间的所有费用，如租金、水电费等。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具相应的收据。

3.如因甲方原因未能按时交付商铺，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方应按时交付商铺，并保证商铺的用途符合法律法规和出租合同的规定。如甲方违约，应赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并保证在租赁期间内合法使用商铺。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或政策调整等因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续，确保乙方在租赁期间内的经营活动顺利进行。乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和出租人的规定，合法经营。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

丙方将其所有的商铺出租给甲方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方在承租期间已经对该商铺进行了装修和改造，并已经获得丙方的同意。

二、转让事项

1.甲方将其承租的商铺转租给乙方，乙方在承租期间可以继续使用甲方原有的装修和改造。

2.转让后，乙方将成为商铺的新承租人，享有甲方原有的承租权和利益。

3.甲方在承租期间的所有费用、欠款和法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关。

三、转让价格及支付方式

1.商铺租转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方原有的装修和改造费用，以及乙方成为新承租人后享有的承租权和利益。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付转让费用。支付方式可以为银行转账或现金交付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、其他费用及责任

1.乙方在承租期间需要自行承担的费用包括：租金、物业管理费、水电费等各项经营费用。这些费用应按照丙方规定的方式和时间进行缴纳。

2.乙方在承租期间应遵守丙方的规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.甲方在承租期间已经获得丙方的同意对商铺进行了装修和改造，乙方在承租期间可以继续使用这些装修和改造。但如果乙方需要对商铺进行进一步的装修或改造，应事先获得丙方的同意，并自行承担相关费用和责任。

4.在租赁期内，乙方应当爱护并合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构及用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施出现损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给丙方，并保证商铺及其附属设施处于良好状态（合理损耗除外）。如有损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在承租期间如需将商铺转租给第三方，应事先获得甲丙双方的同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。在转租期间，乙方应继续履行本合同的