商场多经点位租赁合同范本2024年.docxVIP

?商场多经点位租赁合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：_______

统一社会信用代码：______

地址：____________

法定代表人：________

联系电话：__________

乙方（承租方）：_______

统一社会信用代码：______

地址：____________

法定代表人：________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.2乙方承租租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方在租赁期限内如无违约行为，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合租赁用途的相关要求。

（2）负责租赁场地的日常维护和管理。

（3）在租赁期间，不得无故收回租赁场地。

（4）协助乙方办理相关经营手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地。

（2）按时支付租金及保证金。

（3）合理使用租赁场地，不得损坏甲方财产。

（4）在租赁期间，乙方应自行承担经营风险。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为：_______元。

（2）甲方无故收回租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为：_______元。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为：_______元。

（2）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：____

签订日期：__________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：____

签订日期：__________

注意事项：

1.确保租赁场地的用途合法，并且乙方不得擅自改变用途。

2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和程序。

3.注意租金的支付方式和时间，确保按时支付。

1.法律名词解释：

解决办法：

租赁场地：指甲方出租给乙方使用的具体位置。

统一社会信用代码：用于识别企业身份的代码。

续租：指租赁期满后，乙方继续租用甲方场地的行为。

保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的钱款。

违约金：一方违反合同时，向另一方支付的钱款作为补偿。

2.注意事项：保证金和违约金的处理。

法律名词解释：

解决办法：明确保证金退还条件和违约金的具体数额，确保双方在合同结束前清晰了解。

滞纳金：逾期支付租金时，按比例支付的钱款。

注意事项：争议解决方式。

法律名词解释及解决办法：

争议解决：指合同执行过程中出现纠纷的处理方式。

解决办法：明确选择诉讼或仲裁的途径，通常选择合同履行地的人民法院或仲裁机构。

合同生效：合同必须由双方签字或盖章后生效。

文件保管：双方各执一份合同，妥善保管。

合同编号：用于标识合同唯一性的编号。

出租方/承租方：分别指提供场地和租用场地的双方。

法定代表人：代表企业签署合同的自然人。

日常维护和管理：出租方对租赁场地应尽的义务。

针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如节日促销、特殊活动举办或者是租赁场地需要进行一些定制化装修等。下面是一些可能的场合和对应的合同补充条款：

1.特殊场合：节日促销

补充条款：

鉴于乙方在特定节日（如春节、国庆节等）需要进行商业促销活动，甲方同意在活动期间提供必要的支持，包括但不限于增加营业时间、提供额外的安保服务等。具体细节由双方另行商定。”

2.特殊场合：举办特殊活动

补充条款：

若乙方在租赁期间需在租赁场地举办特殊活动（如新品发布会、音乐会等），甲方应提前被告知，并在合理范围内提