商场广告位租赁合同及注意事项2024年.docxVIP

?商场广告位租赁合同及注意事项2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

一、租赁广告位

1.1广告位位置：甲方商场内_______层_______号广告位。

1.2广告位面积：_______平方米。

1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应支付给甲方租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付合同总价款的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）剩余租赁费用，乙方应按季度支付，每季度支付租赁费用的_______%，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3逾期支付租赁费用，乙方应按逾期金额的_______%支付滞纳金。

三、租赁用途及广告内容

（1）违反国家法律法规、损害社会公共利益、损害他人合法权益的内容；

（2）虚假宣传、误导消费者的内容；

（3）含有不良信息、低俗内容、暴力恐怖等影响社会秩序的内容。

四、租赁期间的管理及维修

4.1甲方有权对乙方租赁的广告位进行日常管理和监督，确保广告位的正常使用。

4.2乙方在租赁期间应对广告位进行合理使用，不得私自改变广告位结构、损坏广告设施。

4.3若乙方在租赁期间发现广告位设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同有效期内，甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面协议。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3合同到期后，如乙方需要续租，应提前_______日向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租赁费用及违约金。

6.2乙方违反本合同第三条规定，发布违法、违规广告，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.租赁用途明确：乙方须明确租赁广告位的用途，并确保发布内容符合法律法规及公序良俗。

2.费用支付及时：乙方应按合同约定的期限及时支付租赁费用，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。

3.广告内容合法性：乙方发布的广告内容必须真实、合法，不得含有虚假信息或违法内容。

4.设施维护责任：乙方在租赁期间应合理使用广告位设施，如有损坏应及时通知甲方维修。

5.合同变更与终止：任何一方需变更或终止合同时，应提前通知对方，并按合同约定的程序办理。

6.争议解决方式：双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.协商：双方应积极进行协商，以和平方式解决合同履行中的问题。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.定金：合同一方为保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的货币。

3.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行债务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期利息或违约金。

4.解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的行为。

5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

6.公序良俗：指符合社会公共秩序和善良风俗的原则。

7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为新产品发布会租赁广告位。

补充条款：乙方在进行新产品发布会期间，如需在广告位上进行现场活动，需提前15天向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。同时，乙方应确保活动安全、文明，