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物业管理服务协议书（小区）6篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。

一、物业管理服务内容

1.乙方将对甲方所在小区进行物业管理，具体服务内容包括但不限于：

*房屋维修、维护；

*公共卫生、绿化管理；

*秩序维护、安全管理；

*物业服务费用收取、管理；

*业主投诉处理。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定。

二、物业管理服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。在协议到期前，双方应协商是否续签本协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据小区实际情况和乙方提供的服务项目确定。

2.甲方同意乙方在协议规定的期限内收取物业服务费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方发送账单，甲方应在每月的第十个工作日支付物业服务费用。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的情况和给对方造成的实际损失确定。

2.乙方在提供物业管理服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________（签字）

日期：__________年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对小区进行物业管理服务达成如下协议：

本协议涉及的物业管理服务区域包括：__________小区（具体范围以规划红线为准），总建筑面积为__________平方米。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业服务：提供全面的物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、保安服务等。

2.物业管理：制定和执行物业管理计划，确保物业设施的正常运行和使用。

3.客户服务：提供高效的客户服务，包括咨询、投诉处理、维修服务等。

4.财务管理：负责物业费用的收取和管理，确保物业费用的合理使用和资金安全。

5.档案管理：建立和管理物业档案，确保物业资料的完整性和安全性。

6.法律法规遵守：严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保物业管理的合法性和合规性。

三、物业管理服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。协议期满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费用：甲方应按照协议约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据物业服务项目的不同而有所差异，具体以双方协商确定为准。

2.支付方式：甲方可选择通过银行转账或现金等方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式以双方协商确定为准。

3.缴费时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整缴费时间。

4.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权按照协议约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应积极配合乙方