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电子版北京租房合同范例范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

第二条租赁期限

租赁期为年，自起租之日计算。租金为每月元，共计元。乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

第三条租金支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.银行转账：乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金转账至甲方指定的银行账户。

2.现金缴纳：乙方每月的第一个工作日，到甲方指定的地点缴纳当月租金。

3.网上银行：乙方可通过网上银行系统，每月的第一个工作日，向甲方指定的账户支付当月租金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁物，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物无法返还或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如未按照约定时间支付租金、水费、电费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有擅自转租、转让或抵押租赁物的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还租赁物或恢复原状，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过天的，甲方有权向法院申请强制执行并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在解除合同时需注意以下事项：一是不得破坏房屋结构和设施；二是不得影响其他租户的合法权益；三是需提前告知甲方解除合同的意愿和原因以便甲方及时安排其他租户入住。如因乙方原因造成甲方损失的需承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定事项

1.租赁期间内如发生战争、自然灾害等不可抗力事件导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同互不负违约责任；如协商不成的可依法向法院申请解除合同。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

北京租房合同

甲方（出租人）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（承租人）：李四，身份证号：987654321098765432

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方出租房屋给乙方使用，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于北京市朝阳区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，装修情况良好，配备基本家具家电。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应于每月的第一天支付至甲方指定银行账户。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方履行合同义务，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付押金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

2.大修责任：如房屋出现重大损坏或需要大修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。具体责任和赔偿方式可另行协商。

第六条房屋