实用版小产权房房屋租赁合同范本8篇.docx

实用版小产权房房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），房屋类型为小产权房，甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

租赁期限为（租赁期限），自（开始日期）至（结束日期）。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为（租金金额）元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证，以便乙方进行账务处理和纳税申报。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用，并承担因此产生的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房屋总价的百分之十向甲方支付违约金。

3.乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未缴费用的千分之二。

4.甲方如未按时履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之三。

5.甲方如擅自解除本合同，应按合同总价的百分之二十向乙方支付违约金。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除本合同，应事先征得对方的同意。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.双方同意在合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违规行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方同意在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因本合同产生的任何争议，双方应共同承担举证责任。本合同的成立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，乙方向甲方支付（押金金额）元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。押金不计利息。若乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.双方同意在租赁期内，甲方允许乙方在房屋内进行商业经营或办公使用，但不得从事违法活动。乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得干扰周边居民的正常生活秩序。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的小产权房房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月底前向甲方支付下个月的租金。甲方需提供有效的银行账户，乙方将租金通过银行转账方式支付到甲方账户。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。甲方出具收据。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改动房屋结构，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲