2025简短门面租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面基本信息

1.1门面位于，建筑面积为平方米。

1.2门面用途为。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁门面享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方负责对租赁门面进行必要的维修、保养，确保门面设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定承担其他相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确认门面信息：确保合同中填写的门面位置、面积和用途等基本信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应实地考察门面，确认相关信息无误。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保合同约定的起止日期正确。

解决办法：双方协商确定租赁期限，并在合同中明确填写起止日期。

3.租金及支付方式：约定租金金额和支付时间，确保租金支付方式清晰明了。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式。

4.押金：约定押金金额和退还条件，确保押金支付和退还的权益。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、支付时间和退还条件。

5.甲方权利和义务：明确甲方的维修、保养责任和不得干涉乙方经营活动的义务。

解决办法：在合同中明确规定甲方的权利和义务。

6.乙方权利和义务：明确乙方的使用、爱护设施义务和支付租金的义务。

解决办法：在合同中明确规定乙方的权利和义务。

7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序。

8.违约责任：明确违约责任，确保双方在违约时的权益保障。

解决办法：在合同中明确规定违约责任。

9.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损退还。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于商家或个人租赁商业门面进行经营活动。

2.办公场所租赁：适用于公司、企业等租赁办公场所进行业务运作