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按歇房屋购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋价格：__________元/平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋产权年限：__________年

7.房屋产权归属：__________

8.房屋产权证明文件编号：__________

9.房屋抵押情况：__________

10.房屋出租情况：__________

11.房屋其他情况：__________

二、购买方式

1.乙方采用按歇方式购买该房产，即乙方先支付部分房款，剩余房款通过向银行贷款的方式支付。

2.乙方应在签订合同时支付不低于房价30%的首付款，剩余70%的房款通过向银行贷款支付。

3.甲方同意协助乙方办理银行贷款，并提供相关证明材料。

4.银行贷款的具体事宜由乙方自行办理，甲方不承担任何责任。

5.乙方应在每月的还款日按时偿还银行贷款，并确保按时还款。

6.如因乙方原因导致银行贷款逾期或无法按时还款，由此产生的任何法律责任均由乙方自行承担。

7.甲方有权在收到全款后交付房产，否则甲方有权拒绝交付。

8.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，否则由此产生的任何法律责任均由乙方自行承担。

9.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则由此产生的任何法律责任均由乙方自行承担。

10.在按歇期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但费用由乙方承担。

11.在按歇期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活。

12.在按歇期间，如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法按时交付或无法正常使用，双方应友好协商解决。

13.乙方同意在按歇期间内遵守甲方的各项规定和制度，并按时缴纳相关费用。如违反规定或逾期未缴费用，甲方有权采取相应措施进行处罚或解除按歇协议。但处罚措施应合理且符合法律法规的规定。若双方对处罚措施有争议，可协商或通过法律途径解决。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积XX平方米，房屋类型XX，结构XX，房屋权属证明编号为[房产证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币大写[购房金额汉字大写]，小写人民币[购房金额数字小写]（￥）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款的方式购买该房屋。在合同签订之日，乙方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写人民币[定金金额数字小写]（￥）。剩余款项，按照银行按揭贷款流程进行支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应当在乙方完成首付款及银行按揭手续后XX日内将该房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在本合同签订之日起XX个月内办理房屋产权登记手续，并在登记完成后及时通知乙方。乙方在接到通知后XX日内配合甲方办理房屋过户手续。

第四条银行按揭条款

1.乙方应按照银行的要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3.若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，本合同自动解除，乙方所支付的定金不予退还。若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理产权登记手续，应按照未交付部分房款每日万分之XX的比例支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款或未能成功办理银行按揭贷款，应按照未支付部分