2025关于个人租房的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【详细地址】

1.2房屋结构及面积：【描述】

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权（或使用权）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为当月租金的【百分比】。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

【签字/盖章日期】

乙方（签字/盖章）：

【签字/盖章日期】

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋未设定任何抵押或其他权利负担。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他相关证明文件，以证明其对房屋的合法所有权或使用权。

2.承租方（乙方）应如实提供其身份信息及联系方式，并按合同约定支付租金。

解决办法：乙方应提供有效的身份证明文件及联系方式，并按约定的时间和方式支付租金。

3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

5.如发生争议，双方应友好协商解决。

解决办法：双方可以寻求第三方调解或仲裁，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.企事业单位出租房屋给员工或其他租户。

3.房地产中介机构代理出租房屋。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损与损坏的区分，及相应的维修责任。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方的利益。

4.变更条款：如乙方因工作等原因需要提前解除或变更合同，应如何处理。

5.违约条款：对于严重违约的行为，如擅自转租、破坏房屋等，应如何处理。

附件列表：

1.房屋所有权证或使用权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房屋设施使用说