楼房权属协议合同5篇.docx

楼房权属协议合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有的一栋楼房的权属问题进行如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于_________（地址）的楼房的合法所有者，该楼房的产权证号为_________。

2.乙方是一家从事_________（业务）的企业，因业务需要，急需租赁或购买办公场所。

3.甲方同意将上述楼房转让给乙方，乙方同意受让该楼房的权属。

二、协议内容

1.甲方同意将位于_________（地址）的楼房（以下简称“该楼房”）转让给乙方，该楼房的产权证号为_________。

2.乙方同意受让该楼房的权属，并承担相应的法律责任和义务。

3.甲方和乙方应共同到房地产管理部门办理该楼房的过户手续，确保乙方成为该楼房的合法所有者。

4.乙方应按时向房地产管理部门缴纳该楼房的房产税、土地使用税等相关税费，确保该楼房的合法使用。

5.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规，确保该楼房的合法使用和转让。

三、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.违约金的具体数额为协议总金额的10%，即人民币_________元。

3.如果甲方或乙方在过户过程中存在违规行为，导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如果甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本协议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并愿意出售的楼房，乙方有购买意愿，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋类型为：XXXX，房屋结构为：XXXX。

3.房屋内设施包括：XXXX。

4.房屋附属设施包括：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.甲方应在收到首付款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋权属变更

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地出售该房屋。如因甲方原因造成房屋权属变更未能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料，确保过户手续顺利进行。

3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房款或配合甲方办理过户手续，视为违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后向乙方交付房屋的钥匙，并确保房屋内