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婚前购房协议书（按揭贷款）5篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方在此郑重声明，在签订本协议书之前，已充分理解并接受本协议的条款和条件，并愿意共同遵守。

一、协议背景

甲、乙双方即将结婚，为了共同购房，双方决定签订本协议，明确各自的权利和义务，确保双方的权益得到保障。

二、协议内容

1.购房地点和房屋信息

双方决定购买的房屋位于：__________，房屋面积为：__________平方米，房屋总价为：__________元。

2.购房贷款信息

双方决定采用按揭贷款的方式购买房屋，贷款总额为：__________元，贷款期限为：__________年。

3.还款责任

甲方作为主贷款人，负责偿还贷款本息的______%；乙方作为共同贷款人，负责偿还贷款本息的______%。双方应按时、足额地履行还款义务，确保贷款能够按时还清。

4.财产共有权

双方购买的房屋属于甲、乙双方共同所有，双方享有平等的财产共有权。在还清贷款后，双方应共同办理房屋产权登记手续，确保双方的财产权益得到保障。

5.日常事务处理

双方同意，房屋的日事务处理由甲方负责。包括但不限于房屋的维护、保养、物业管理等事务。乙方应积极配合甲方处理相关事务，确保房屋的正常使用和管理。

6.违约责任

若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于因违约方原因导致贷款无法按时还清、房屋无法按时交付等情形。违约方应赔偿守约方的全部损失。

三、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方经过平等、充分、友好的协商，决定在婚前共同购买一套房屋。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋名称：XXXX。

2.房屋地址：XXXX。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋价格：XXXX元。

二、房屋购买

1.甲方和乙方共同出资购买该房屋，总金额为人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。其中，甲方出资人民币（大写）伍拾万元整（小写）500000元，占该房屋总金额的XX%；乙方出资人民币（大写）伍拾万元整（小写）500000元，占该房屋总金额的XX%。

2.甲方和乙方通过按揭贷款的方式购买该房屋，贷款期限为XX年，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。其中，甲方负责偿还贷款本息的XX%，乙方负责偿还贷款本息的XX%。

3.甲方和乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将首付款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200000元支付至指定账户。剩余款项人民币（大写）捌拾万元整（小写）800000元，由甲方和乙方按照本协议第二条第2款的约定偿还。

三、房屋管理

1.该房屋由甲方和乙方共同管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、修缮、装修、出租、出售等。甲方和乙方应共同协商，达成一致意见后，方可进行上述活动。

2.甲方和乙方应共同承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。具体费用由甲方和乙方按照其出资比例承担。

3.甲方和乙方应共同享有该房屋的收益权。包括但不限于以下收益：出租收益、出售收益等。甲方和乙方应按照其出资比例享有相应的收益权。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方未按照本协议约定的时间和金额支付首付款或偿还贷款本息，则视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元给守约方。

2.如果甲方或乙方擅自处分该房屋（包括但不限于出租、出售等），则视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元给守约方。

3.如果因甲方或乙方的过错导致本协议无法继续履行或解除，则视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）壹佰万元