2025高层商住楼工程包工不包料承包合同范.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.1本项目的建设规模为：平方米，共计层。

1.2工程内容包括：（具体工程内容）。

1.3工程质量标准：（质量标准）。

第二条合同价格

2.1本合同采取包工不包料的方式，乙方负责提供施工所需的人工、施工设备及技术等，甲方负责提供施工所需的原材料、构配件等。

2.2合同总价款为人民币元（大写：元整），甲方根据乙方实际完成的工程量进行支付。

2.3乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后，按照甲方同意的价格进行增补。

第三条合同的履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸等，确保乙方能够正常进行施工。

3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。

3.3乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，严格遵循施工规范和操作规程，确保工程质量和施工安全。

3.4乙方应做好施工现场的卫生和环境保护工作，严格按照国家有关环保法规进行施工。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3甲方逾期支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×%。

5.2乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×%。

5.3双方因违反合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。

解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、法规的要求，如有违反，应立即纠正。

2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

解决办法：双方应主动提供相关资料，并对提供信息的真实性负责。如有虚假，应承担相应法律责任。

3.合同价款的支付和工程量的计量应严格按照合同约定执行。

解决办法：甲方应按时支付合同价款，乙方应按约定提供工程量报表，共同进行工程量的核实。

4.乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或返工。

解决办法：乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改，直至满足合同约定的质量标准。

5.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求争议解决方案。如协商无果，按照合同约定的争议解决方式进行。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指拥有工程所有权或管理权，将工程发包给承包方进行施工的一方。

2.承包方（乙方）：指承担工程施工任务，向发包方交付符合合同约定质量标准的工程的一方。

3.包工不包料：指承包方负责提供施工所需的人工、施工设备及技术等，而原材料、构配件等由发包方负责提供。

4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自权利