2025有关个人房屋租赁合同简单版样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（房产证编号：）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2房屋附属设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对所有提供的信息，并在合同中明确填写。如有疑问，应立即沟通更正。

2.租赁期限的起止时间应明确，避免因日期错误导致的合同纠纷。

解决办法：在填写租赁期限时，应使用具体的年、月、日，并参照公历日期。双方可使用日历或在线日期工具确认日期无误。

3.租金及押金数额应明确，避免因金额不一致导致的合同纠纷。

解决办法：在填写租金和押金数额时，应确保数字准确，并在合同中注明币种。如有必要，可使用计算器进行核对。

4.条款中的违约责任应具体明确，以保障双方的权益。

解决办法：在签订合双方应仔细阅读违约责任条款，确保理解各自的权利和义务。如有不清楚之处，应及时询问和澄清。

5.合同的变更和解除条件应明确，以防止未来出现纠纷。

解决办法：在合同中详细列出变更和解除合同的条件、程序以及相关责任。双方应在签订合充分沟通，确保理解并同意这些条件。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。

解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一方，通常拥有房屋的所有权或处分权。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用他人房屋的个人或家庭。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，通常在合同期限内使用房屋。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方根据合同约定，为在租赁期限内使用房屋而向出租方支付的金钱。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。

解释：押金是承租方为确保租赁期间对房屋妥善使用并在租赁结束时交还房屋而预先支付给出租方的金额。

6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。

解释