门面房屋出租合同范本模板8篇.docx

门面房屋出租合同范本模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋门面宽敞，适合用于经营各类商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和水电费等相关费用。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。如发现违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担相应损失。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋。

八、其他事项

1.甲方出租的房屋仅供乙方作为商业用途使用，乙方不得将房屋用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的门面房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，房屋位于______（详细地址），具体面积、格局及设施以实际交付为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的___个日历天内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理场地。在乙方履行完毕所有义务后，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方未履行完毕义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应负责保管租赁房屋及其设施的安全，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错导致的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

六、合同解除与