房屋租赁合同范本模板下载5篇.docx

房屋租赁合同范本模板下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时支付XX元，剩余租金在租赁期满前XX个月一次性支付。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如损坏房屋结构或附属设施，应向甲方赔偿全部损失。如无法恢复原状，应向甲方支付赔偿金XX元。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。因违约而解除合同的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

3.租赁期间内，若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，双方应共同协商处理。若因甲方原因导致房屋毁损、灭失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失；若因乙方原因导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。如双方同意其他管辖法院，也可在补充协议中约定。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，双方应严格遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方并取得对方同意。若一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期间内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应共同协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保案件的顺利进行。

3.租赁期间内，如乙方需要增加租金或提前返还房屋，应征得甲方同意并签订书面协议。未经甲方同意擅自增加租金或提前返还房屋的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

4.租赁期间内，双方应妥善保管房屋及其附属设施的安全和完好。如因保管不善导致房屋及其附属设施损坏的，应由责任方承担赔偿责任。责任方无法确定的，由双方共同承担赔偿责任。

5.租赁期间内及租赁期满后，双方应共同遵守公共秩序和卫生环境等方面的规定。如有违反规定的行为发生，应由责任方承担相应的法律责任和赔偿责任。责任方无法确定的，由双方共同承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋类型为______，建筑面积______平方米，装修状况为______。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至___