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?土地租赁协议书合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

第一条土地租赁标的

1.1甲方出租的土地位于：____________________，土地面积：______平方米，土地证号：____________________。

1.2乙方租赁土地的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。

（1）每____个月支付一次，每次支付____个月的租金；

（2）支付时间为每____月__日前；

（3）支付方式为银行转账，账户名称：__________，账号：__________。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用租赁土地，不得无故收回。

4.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

4.4甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁土地上按照约定的用途进行合法经营。

5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

5.4乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复原状，并将土地上的附属物拆除，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.2甲方违反本合同第四条第1款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的土地权属证明文件，确保土地权属清晰，无争议。

2.用途明确：双方应在合同中明确土地的租赁用途，乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。

3.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。

4.土地使用状况：租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏或附属物未拆除，需按甲方要求进行修复或赔偿。

5.违约责任：双方应明确违约责任，一旦违约，应按合同约定支付违约金。

6.争议解决：双方应约定争议解决方式，通常为协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权属证明：指证明土地所有权或使用权的法律文件，如土地证等。

2.租赁期限：指合同约定的土地租赁时间。

3.违约金：指合同一方违约时，按照约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应按照约定或法律规定向债权人支付的逾期利息或罚金。

5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.法定代表人：指企业或其他组织的最高决策者，代表企业或其他组织行使职权。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁土地上建设农业设施，进行现代化农业种植。

“乙方在租赁土地上建设农业设施时，应提前向甲方提交建设方案，甲方应在收到方案后____个工作日内给予答复。若建设方案符合相关法律法规且不影响土地性质，甲方应予以同意。建设完成后，乙方应确保设施符合安全生产标准，并负责日常维护。”

2.场合：乙方计划将租赁土地用于开展户外教育活动。

“乙方在租赁土地上举办户外教育活动时，应确保活动内容健康向上，不影响周围环境，并提前向甲方报备活动计划。甲方应予以合理配合，并在必要时提供必要的协助。”

3.场合：乙方计划