月付租金商铺租赁合同6篇.docxVIP

月付租金商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，双方已在现场确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：），作为租赁保证金。保证金用于担保租赁合同的履行。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后十个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内如有损坏商铺设施、设备或拖欠费用等行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、物业管理服务

1.甲方负责提供物业管理服务，物业管理费由乙方承担。物业管理费的具体金额和支付方式应在物业管理合同中约定。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如乙方拖欠物业管理费，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修，确保商铺的正常使用。如因甲方原因造成商铺损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的；

（2）擅自改变商铺用途或转租给第三方的；

（3）损坏商铺设施、设备或擅自拆除的；

（4）违反物业管理规定或严重影响其他商户经营的。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照约定提供物业管理服务的；

（2）擅自提高租金或降低服务质量的；

（3）接到乙方的维修请求后未及时安排维修的。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如乙方有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对商铺进行改造、装修或调整布局等经营活动，但不得影响乙方的正常使用和权益。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在本合同履行过程中应妥善保存相关证据材料，以便在需要时提供证明。如因证据材料丢失或毁损等原因导致无法证明相关事实的，应由相关方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺后，将作为________（商业、办公、居住等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.