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?土建工程承包合同样本2024年

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

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第一条工程项目概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

第二条工程承包范围

（1）土建工程主体结构；

（2）土建工程配套设施；

（3）土建工程相关附属设施；

（4）甲方要求的其他相关工程。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3工程总工期：____个月

第四条工程质量

4.1承包方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

4.2承包方应按甲方要求提供相关质量证明文件，并接受甲方及有关部门的监督检查。

第五条工程价款

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械使用费；

（4）管理费；

（5）利润；

（6）其他相关费用。

5.2乙方报价经甲方审核同意后，双方签订工程合同，乙方报价为合同价格。

5.3工程进度款支付：甲方按工程进度支付进度款，具体支付方式双方协商确定。

第六条工程变更

6.1工程变更应经甲方书面同意，并由双方协商确定变更价格及变更后的工程期限。

6.2工程变更导致工程量增加或减少，双方应按照实际情况调整合同价格。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追溯和管理。

2.工程项目概况：明确工程名称、地点、规模、内容和预算，以界定工程范围。

3.工程承包范围：详细列出承包方负责的具体工程内容，以防后期争议。

4.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和总工期，以便于进度管理和履约监督。

5.工程质量：要求承包方按照国家和行业标准施工，并提供质量证明文件。

6.工程价款：包括报价内容、合同价格、进度款支付方式，确保财务透明和合理。

7.工程变更：任何变更需书面同意，并调整价格和期限。

8.违约责任：明确违约责任和违约金比例，以制约双方行为。

9.争议解决：提供争议解决方式和途径，保障合同履行。

10.其他约定：对合同的有效期、补充协议和副本数量进行规定。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.承包方：指合同中承担工程建设任务的当事人。

2.发包方：指合同中委托承包方进行工程建设的当事人。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的协议。

6.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。

7.管辖权：指法院对某一案件具有审判权限的法律规定。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：工程项目涉及环境保护和生态建设

补充条款：考虑到环保和生态的重要性，双方同意在施工过程中严格遵守环保法规，采取必要措施保护生态环境，如遇环保问题，双方应共同协商解决。

2.场合：工程项目位于居民区或商业区，对周边环境有较大影响

补充条款：为了减少施工对周边居民和商家的影响，双方约定在施工时间、噪音控制、扬尘控制等方面采取合理措施，并提前通知周边居民