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两层门面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的两层门面，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次出租的两层门面位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米。乙方承租后，可在该场地内进行商业经营或办公等活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时，向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应自出租之日起，每XX个月向甲方支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等施工。如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应妥善维护租赁物，保持其原有的结构和功能。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法、违规的活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用和责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等施工，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反租赁物的使用和维护规定，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

4.乙方如违反国家和地方的相关法律法规，从事违法、违规的活动，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除和终止

1.租赁期间内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可解除租赁合同。但乙方已支付的租金不予退还。

2.租赁期间内，如甲方需要提前解除租赁合同，应提前XX个月向乙方提出书面通知。乙方应在接到通知后XX个月内搬离租赁物。甲方将退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的合理损失。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的两层门面具有合法产权和出租权。如因产权或出租权问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的合理损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方并结清所有费用。甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将退还乙方押金。

3.双方应对租赁物的交付和返还进行书面确认。如有异议，应及时提出并解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同的效力相同。

6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方通讯地址：_________；联系方式：_________；

乙方通讯地址：_________；联系方式：_________；

双方应确保以上通讯地址和联系方式的真实性和有效性。如有变更应及时通知对方并更新相关信息。因通讯地址和联系方式变更导致无法通知到对方的情形由变更方承担责任。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

甲方将位于______市______区______路的两层门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限