2025公司房屋租赁简单合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋（房产证编号：）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施设备。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列出房屋设施及设备清单）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明等文件，核实对方的主体资格。

2.明确房屋描述，包括位置、面积、结构、设施等。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，并可附上房屋照片、图纸等资料。

3.租赁期限明确，避免提前解除或变更合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任。

4.租金及支付方式明确，确保租金的及时支付。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间及方式，并明确逾期支付的滞纳金。

5.押金数额及退还条件明确，避免押金纠纷。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件及时间。

6.房屋使用及维修责任明确，防止因使用不当导致的损坏赔偿纠纷。

解决办法：在合同中约定房屋使用、维修责任及赔偿办法。

7.合同的变更和解除条件明确，避免双方因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件、程序及违约责任。

8.违约责任明确，确保合同的履行。

解决办法：在合同中约定违约情形及违约责任。

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