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宅基地使用权抵押合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于抵押人拥有一块位于XXXX的宅基地使用权，面积为XXXX平方米，因个人资金需求，现需要将该宅基地使用权进行抵押。抵押权人同意接受该抵押，并愿意提供相应贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物为位于XXXX的宅基地使用权，面积为XXXX平方米。抵押物所有权证书编号为XXXX，登记权利人为XXXX。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款金额

抵押权人同意向抵押人提供贷款人民币XXXX元。贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%，还款方式为每月偿还本金和利息。

四、抵押权实现方式

1.抵押权人在抵押期限内有权对抵押物进行监管，确保抵押物不被转让、出租或用于其他非法用途。

2.抵押期限结束后，如果抵押人未能按时偿还贷款本息，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他合法方式实现抵押权。

3.在实现抵押权过程中，产生的所有费用（包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等）均由抵押人承担。

五、违约责任

1.如果抵押人未能按时偿还贷款本息，则视为违约。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.如果抵押人违反本协议规定的其他义务，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除协议，应经双方协商一致，并书面确认。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.双方在本协议中填写的联系方式、家庭住址等基本信息应真实准确。如有变更，应及时通知对方。否则，由此引起的相关责任由违约方承担。

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的宅基地使用权，乙方愿意以该宅基地使用权为抵押，向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物用途：居住用地

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值经双方协商确定为人民币_________元。

2.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________元。

四、贷款用途及还款方式

1.甲方应提供贷款用途证明，确保贷款用于约定的用途。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先向乙方支付。

3.甲方应在保险单生效后将保险单正本交付给乙方保管。

六、抵押物管理、维护和保养

1.甲方应妥善管理、维护和保养抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

2.甲方不得擅自改变抵押物的用途或允许他人使用抵押物。

3.甲方应对抵押物进行定期检查和维修，确保抵押物的安全使用。

4.甲方应对抵押物的毁损、灭失承担全部责任。

5.甲方应在抵押期限内保持抵押物的完好状态，如抵押物价值减少，应及时采取措施恢复其价值。

6.甲方应协助乙方进行抵押物的登记、评估等手续，确保抵押物的合法性和安全性。