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办公楼物业服务的重点、困境及解决建议

一、服务重点

（一）环境维护

在办公楼物业管理中，环境维护是服务重点之一，主要包括以下几个方面：

1.绿化养护：确保办公楼内外绿化植物的生长状况良好，提高绿化覆盖率。定期修剪、浇水、施肥，确保植物健康成长，营造优美的办公环境。

2.清洁卫生：保持办公楼内部及公共区域的清洁卫生，包括地面、墙面、卫生间、电梯间等。定期清洁地毯、窗帘、空调过滤网等，确保空气质量。

3.垃圾处理：设立垃圾分类回收点，指导业主正确分类投放垃圾。定期清理垃圾，确保垃圾处理及时、规范。

4.环保宣传：加强环保意识教育，提高业主的环保意识，引导业主参与绿色环保活动，共同营造和谐、

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