商铺承租租赁合同5篇.docx

商铺承租租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施及现有存货等财产情况如下：

（1）装饰：

（2）设备：

（3）设施：

（4）存货：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的50%。具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5‰。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、空调费、水电费、排污费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。如乙方未按时缴纳上述费用，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应自行承担租赁房屋的维修、保养等费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期内应承担的费用包括：房产税、土地使用税等。甲方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。如甲方未按时缴纳上述费用，则应承担相应的违约责任。

五、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。保证金主要用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。如保证金不足以保证乙方履行义务，乙方应另行补足保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方已完全履行了租赁合同约定的义务，甲方应在合同终止之日起五个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方未完全履行租赁合同约定的义务，甲方有权根据具体情况扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方原因提前终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的50%。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。如因乙方原因提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的50%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于未到期租金的损失、物业管理费等费用的损失以及房屋空置期间的损失等。

2.如乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰。如乙方逾期超过十五日仍未支付上述费用，则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于未到期租金的损失、物业管理费等费用的损失以及房屋空置期间的损失等。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方承租该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.该商铺目前空置，未有任何装修或附加设施。甲方同意乙方在承租期内根据经营需要进行装修和改造。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定不再续租，应提前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。

2.乙方应于合同签订之日起向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租期开始前一个月支付。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条押金

1.乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币[