门面房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2经营范围

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

第六条租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

第七条租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同的生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号门面房，房产证编号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公共区域和附属设施。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。

1.4租金支付方式：承租人应按照约定时间将租金支付至出租人指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始之日起计算。

2.3提前解约规定：租赁期满前，承租人需继续租赁的，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。如承租人未提前通知或出租人未同意续签的，本合同租赁期满后自动终止。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：承租人仅限于使用租赁房屋进行行业的经营活动，不得从事其他行业。

3.2经营范围：承租人的经营范围应符合租赁用途限制，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，对房屋主体结构及公共设施进行必要的维护和维修。

4.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，对其进行日常维护，并在发现房屋及设施有损坏时及时通知出租人进行维修。

（1）因出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担；

（3）因自然原因或其他不可抗力导致的损坏，维修费用按照实际情况承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

第六条租赁押金

6.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。

6.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或损坏已得到妥善解决后，应在扣除承租人应付款项后退还剩余押金。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

10.2合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。

第十一条通知

11.1通知方式：双方之间的通知应采用书面形式，并发送至对方指定的联系地址和联系方式。

11.2通知时限：通知应在合同约定的时间内送达对方，如果对方未能在指定时间内收到通知，则视为未送达。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：本合同附件包括租赁房屋的房产证复印件、承租人营业执照复印件、租赁押金收据、租金支付记录等。

第十三条其他