市区中心房屋贷款买卖合同5篇.docx

市区中心房屋贷款买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区中心，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属情况：甲方已办理房屋所有权证，证书编号为：[房产证编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应在合同签订后[支付首付款时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方应按照银行要求的还款方式和期限进行贷款支付。

三、贷款相关事宜

1.乙方应按照银行的要求提供贷款所需材料，并积极配合银行办理贷款手续。

2.甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的协助和支持。

3.乙方应按时偿还银行贷款，确保贷款本息的及时偿还。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付方式为[交付方式]，相关费用由[交付费用承担方]承担。

2.乙方应在交付后进行验收，确保房屋符合合同约定和相关法律法规的规定。如有不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应按照合同总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

3.如因乙方原因未能按时支付房款，乙方应按照合同总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。过户费用由[过户费用承担方]承担。

2.甲乙双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定进行交易。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方有购买位于市区中心的房屋的需求，乙方有出售该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________市________区________街________号

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋产权情况：________

二、贷款购买方式

1.甲方选择贷款购买该房屋，贷款金额为人民币________元。

2.甲方需在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款及时发放。

3.乙方需协助甲方办理贷款手续，提供必要的材料和支持。

三、房屋交付与验收

1.乙方需在合同签订后尽快完成房屋的交付手续。

2.甲方在验收房屋时，需确保房屋符合合同约定的条件，如存在不符合项，需及时提出并协商解决。

3.乙方需对房屋质量负责，如因质量问题导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任与赔偿

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.如因违约行为导致对方损失，违约方需对对方的损失进行赔偿。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方需友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，需经双方协商一致后，签订书面补充协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.附件一：房屋平面图及照片；附件二：房屋产权证明及身份证复印件；附件三：贷款合同及还款计划表。

5.如有其他未尽事宜，双方需友好协商解决。

甲方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月____