门面房租赁合同精简版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同精简版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.使用及维修

4.1使用范围

4.2维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.提前终止合同

7.1终止条件

7.2终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1转租

11.2房屋改造

11.3房屋转归

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关许可证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述：甲方将位于___________________的门面房出租给乙方使用。

1.2租赁面积：该房屋的租赁面积为____平方米。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币____元。

2.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.押金

3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.使用及维修

4.1使用范围：乙方仅限于按照合同约定使用该房屋进行合法经营活动。

4.2维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

5.保险

5.1保险责任：甲方应依法办理房屋保险，并将乙方及其经营活动的风险纳入保险范围。

5.2保险费用：保险费用由甲方承担。

6.合同变更

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

7.提前终止合同

7.1终止条件：合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

7.2终止程序：终止协议应明确终止原因、终止后的处理事项，并由双方签字盖章后生效。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、押金，甲方未按约定提供房屋或维修房屋，以及双方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付因此产生的其他费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。

11.2房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，必须事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用及责任。

11.3房屋转归：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因交还时房屋及设施损坏而产生的维修费用。

12.附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含该房屋的照片，作为对房屋现状的确认。

12.2相关许可证：包括但不限于房屋所有权证、营业执照等相关证件的复印件。

13.签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.