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北京市经营场地租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营场地事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所有的位于[经营场地地址]的经营场地出租给乙方使用。乙方承租该场地的主要用途为[主要用途]，并可进行其他合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，双方的权利义务随之终止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、经营场地的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，合法经营，并不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应保持场地的整洁、卫生和安全，并承担相应的维护和保养费用。

3.乙方在租赁期满后，应将场地恢复为出租前的状态，并确保所有设施和设备完好无损坏。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

2.因违约导致本协议提前终止的，违约方还需赔偿另一方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议影响到了双方的正常经营或合作，双方应协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他特殊原因致使本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：北京市XX区XX街道XX号业主委员会（以下简称“甲方”）

地址：北京市XX区XX街道XX号

法定代表人：XXX，职务：主任

承租方：北京XX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市XX区XX街道XX号

法定代表人：XXX，职务：总经理

鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX街道XX号的经营场地，乙方希望租赁该场地用于经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.甲方同意将其位于北京市XX区XX街道XX号的经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方从事经营活动。

2.租赁场地的具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。

3.乙方租赁该场地的用途为：XXXX（具体用途根据实际情况填写）

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-第一年租金在签订本协议后X日内支付；

-第二年租金在第一年租金到期前X个月支付；

-第三年租金在第二年租金到期前X个月支付。

3.乙方支付的租金应转入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

第四条保证金

1.乙方在签订本协议后X日内向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或协议终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等款项后将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁场地及其附属设施的维修与保养由乙方负责。乙方应确保场地及其设施处于良好状态，并承担相关维修费用。

2.乙方在维修与保养过程中应遵守安全规范，不得对场地造成损