土地征用合同范本2024年.docx

?土地征用合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（征用方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（被征用方）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_______

联系电话：______________

第一条征用土地的基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权取得方式：__________

第二条征用土地的补偿

2.1征用土地补偿费：甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，支付乙方征用土地补偿费。具体金额为人民币（大写）：______元整（小写）：__________元。

2.2附着物和青苗补偿费：甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，支付乙方附着物和青苗补偿费。具体金额为人民币（大写）：______元整（小写）：__________元。

2.3安置补助费：甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，支付乙方安置补助费。具体金额为人民币（大写）：______元整（小写）：__________元。

第三条土地征用程序

3.1甲方应在征用土地前，向乙方发出书面征用通知，并告知乙方征用土地的用途、面积、补偿标准等相关事项。

3.2甲方应在征用土地前，与乙方就征用土地的补偿事宜进行协商，达成一致意见。

3.3甲方应在征用土地前，按照法定程序报批征用土地的相关手续。

3.4甲方在征用土地后，应按照法定程序办理土地使用权变更登记手续。

第四条土地交付及验收

4.1乙方应在合同约定的交付期限内，将征用土地交付给甲方。

4.2甲方应在接到乙方交付的土地后，对土地进行验收，确认土地的面积、界址、用途等是否符合合同约定。

4.3如甲方对乙方交付的土地有异议，应在验收合格后5个工作日内提出，否则视为验收合格。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付征用土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2乙方未按照合同约定交付土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定交付土地总面积的_____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护社会和谐稳定。

甲方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：_______

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：_______

签订日期：____________

特此证明。

注意事项：

1.确认合同主体：甲方和乙方必须是具有合法资格的当事人，甲乙双方应在合同中明确注明单位名称、法定代表人或负责人、地址和联系电话等基本信息。

2.明确土地信息：合同中应详细描述征用土地的位置、面积、用途、使用权类型及取得方式，确保土地信息准确无误。

3.补偿条款：合同中应明确征用土地的补偿费用，包括土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等，且金额需以大写和小写两种形式表示。

4.征用程序：双方应遵循法定的土地征用程序，包括发出书面通知、协商补偿事宜、报批手续及办理土地使用权变更登记等。

5.交付与验收：合同中应明确土地交付的期限及验收程序，确保双方对土地交付情况的确认。

6.违约责任：合同中应详细规定双方违约时的责任和违约金计算方式。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。

8.合同生效与期限：合同应明确生效时间和有效期限。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

征用：指国家为了公共利益的需要，依照法律规定强制取得土地使用权的行政行为。

补偿费：因征用土地而对土地所有权人、使用权人造成的经济损失，应给予的金钱补偿。

附着物和青苗补偿费：指征用土地时，对土地上附属的建筑物、构筑物及其他地上附着物，以及农作物等青苗的损失给予的补偿。

安置补助费：指为了解决因征用土地而造成的就业、生活等方面的问题，给予被征用土地