2025关于商铺租房协议合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺仅用于，不得用于非法经营和违反国家法律法规的活动。

第五条商铺维修及保养

5.1甲方负责对商铺及其设施进行必要的维修和保养，确保商铺正常使用。

5.2乙方应合理使用商铺及其设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×__%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

附件一：商铺现有设施设备清单

（此处列出商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。

2.租赁用途：乙方需按照合同约定的租赁用途使用商铺，不得用于非法经营和违反国家法律法规的活动。解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用商铺，如有疑问，应及时与甲方沟通。

4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：如需变更或解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约情况，应按照合同约定的违约金计算方式承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.出租方：指将商铺出租给他人的一方，在本合同中为甲方。

3.承租方：指租赁商铺的一方，在本合同中为乙方。

4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起计算。

7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺的情况。

2.商业空间租赁：适用于各类商业空间的租赁，如办公室、店铺、仓库等。

3.租赁合同签订：适用于租赁双方签订合同，明确租赁双方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需携带宠物进入商铺，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.装修限制：乙方在进行商铺内部装修时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。

3.保险责任：乙方应自行购买商铺保险，保障商铺及内部财产的安全。